Bauplätze in Augsburg

Baugrundstücke in Augsburg - Lechhausen

Baugebiet "Westlich der Wernhüterstraße"

Allgemeine Informationen (Update 05.11.2020)

Der Stadtrat von Augsburg hat am 24.09.2020 den Bebauungsplan Nr. 671 "Westlich der Wernhüterstraße" als Satzung beschlossen.

 

Ab 1. November 2020 werden keine weiteren Interessenten für EFH und DHH angenommen.

 

Ablauf und Vergabe der Baugrundstücke

Wir werden ab November alle bei uns gelisteten Interessenten per E-Mail anschreiben, um festzustellen ob weiterhin Interesse an einem Erwerb besteht.

Danach versenden wir an die bestätigten Interessenten einen Bewerbungs- und Datenbogen.

Die Auswahl der Bewerber erfolgt voraussichtlich nach folgenden Kriterien:

  • Bewerbungszeitpunkt
  • Soziale Beziehung zum Stadtteil Lechhausen und zum Standort des Baugebietes
  • Vergabe nach Kundenofferten

 

Bauabschnitte
Das Baugebiet besteht aus zwei Bauabschnitten. Der 1. Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2021 erschlossen. Die Erschließungsarbeiten werden ca. 18 Monate andauern. Sobald ca. 80 % des 1. Bauabschnittes mit Gebäuden bebaut ist, wird der 2. Bauabschitt begonnen.

Liste der Baugrundstücke - Augsburg-Lechhausen

Bauabschnitt I

BaufelderBpl.Nr.WAFlächeHaustyp 
Baufeld 22.1.1WA 4235m²DHH 
 2.1.2WA 4235 m²DHH 
 2.2.1WA 4235m²DHH 
 2.2.2WA 4235 m²DHH 
 2.3WA 7382 m²EFH 
 2.4WA 7438 m²EFH 
 2.5WA 7376 m²EFH 
 2.6WA 7375 m²EFH 
 2.7WA 7376 m²EFH 
 2.8WA 7375 m²EFH 
 2.9WA 7375 m²EFH 
 2.10WA 7375 m²EFH 
Baufeld 33.1.1WA 4258 m²DHH 
 3.1.2WA 4260 m²DHH 
 3.2.1WA 4316 m²DHH 
 3.2.2WA 4318 m²DHH 
 3.3.1WA 4332 m²DHH 
 3.3.2WA 4334 m²DHH 
 3.4.1WA 4332 m²DHH 
 3.4.2WA 4334 m²DHH 
Baufeld 44.1.1WA 5397 m²DHH 
 4.1.2WA 5360 m²DHH 
 4.2.1WA 5360 m²DHH 
 4.2.2WA 5357 m²DHH 
 4.3WA 7397 m²EFH 
 4.4WA 7360 m²EFH 
 4.5WA 7360 m²EFH 
 4.6WA 7357 m²EFH 
Baufeld 55.1WA 7400 m²EFH 
 5.2WA 7400 m²EFH 
 5.3WA 7397 m²EFH 
 5.4WA 7397 m²EFH 
 5.5WA 7397 m²EFH 
 5.6WA 7397 m²EFH 
 5.7WA 7400 m²EFH 
 5.8WA 7399 m²EFH 
Baufeld 66.1.1WA 4334 m²DHH 
 6.1.2WA 4353 m²DHH 
 6.2.1WA 4332 m²DHH 
 6.2.2WA 4351 m²DHH 
 6.3.1WA 4332 m²DHH 
 6.3.2WA 4351 m²DHH 
Baufeld  77.1.1WA 4350 m²DHH 
 7.1.2WA 4336 m²DHH 
 7.2WA 7553 m²EFH 
 7.3WA 7436 m²EFH 
 7.4WA 7502 m²EFH 
 7.5WA 7482 m²EFH 
 7.6WA 7427 m²EFH 
 7.7WA 7492 m²EFH 
 7.8WA 7453 m²EFH 
 7.9WA 7417  m²EFH 
 7.10.1WA 4295 m²DHH 
 7.10.2WA 4265 m²DHH 
Baufeld 88.2WA 7371 m²EFH 
 8.3.1WA 5313  m²DHH 
 8.3.2WA 5318 m²DHH 
 8.4WA 7533 m²EFH 
Baufeld 99.1WA 7414 m²EFH 
 9.2WA 7499 m²EFH 
 9.3WA 8619 m²EFH 
 9.4WA 8529 m²EFH 
 9.5WA 8541 m²EFH 
 9.6WA 8524 m²EFH 
 9.7WA 8506 m²EFH 
 9.8WA 8488 m²EFH 
 9.9WA 8653 m²EFH 
Baufeld 1010.1WA 8419 m²EFH 
 10.2WA 8420 m²EFH 
 10.3WA 8409 m²EFH 
Baufeld 1111.2WA 7446 m²EFH 
 11.3WA 7442 m²EFH 
 11.4WA 7442 m²EFH 
Baufeld 1717.1WA 7362 m²EFH 
 17.2WA 7362 m²EFH 
 17.3WA 7362 m²EFH 
 17.4WA 7393 m²EFH 
 17.5WA 7399 m²EFH 
Baufeld 1919.1.1WA 4324 m²DHH 
 19.1.2WA 4355 m²DHH 
 19.2.1WA 4355 m²DHH 
 19.2.2WA 4338 m²DHH 
 19.3.1WA 4332 m²DHH 
 19.3.2WA 4317 m²DHH 

 

Bauabschnitt II

BaufelderBpl. Nr.WAFlächeHaustyp 
Baufeld 1717.6WA 7397 m²EFH 
 17.7WA 7396 m²EFH 
 17.8WA 7429 m²EFH 
Baufeld 1818.2WA 7384 m²EFH 
 18.3WA 7395 m²EFH 
Baufeld 1919.4WA 7326 m²EFH 
 19.5WA 7350 m²EFH 
 19.6WA 7331 m²EFH 
 19. 7WA 7313 m²EFH 
Baufeld 2020.1.1WA 4259 m²DHH 
 20.1.2WA 4256 m²DHH 
 20.2.1WA 4256 m²DHH 
 20.2.2WA 4256 m²DHH 
 20.3.1WA 4256 m²DHH 
 20.3.2WA 4256 m²DHH 
 20.4.1WA 4256 m²DHH 
 20.4.2WA 4256 m²DHH 
 20.5WA 7389 m²EFH 
 20.6WA 7388 m²EFH 
 20.7WA 7387 m²EFH 
 20.8WA 7387 m²EFH 
 20.9WA 7387 m²EFH 
Baufeld 2121.1.1WA 4448 m²DHH 
 21.1.2WA 4443 m²DHH 
 21.2.1WA 4443 m³DHH 
 21.2.2WA 4446 m²DHH 
 21.3WA 7526 m²EFH 
 21.4WA 7520 m²EFH 
 21.5WA 7520 m²EFH 
 21.6WA 7523 m²EFH 
Baufeld 2222.1WA 6491 m²EFH 
 22.2WA 6476 m²EFH 
 22.3WA 6510 m²EFH 
 22.4WA 6476 m²EFH 
 22.5WA 8546 m²EFH 
 22.6WA 8556 m²EFH 
 22.7WA 8565 m²EFH 
 22.8WA 8565 m²EFH 
Baufeld 2323.2WA 7514 m²EFH 
 23.3WA 7486 m²EFH 
 23.4WA 7509 m²EFH 
 23.5WA 7478 m²EFH 
Baufeld 2424.1.1WA 3300 m²DHH 
 24.1.2WA 3300 m²DHH 
 24.1.3WA 3300 m²DHH 
 24.1.4WA 3362 m²DHH 
 24.2WA 7724 m²EFH 
 24.3WA 7536 m²EFH 
Baufeld 2626.1WA 6503 m²EFH 
 26.2WA 6490 m²EFH 
 26.3WA 6492 m²EFH 
 26.4WA 7425 m²EFH 
 26.5WA 7392 m²EFH 
 26.6WA 7384 m²EFH 
Baufeld 2727.1WA 8461 m²EFH 
 27.2WA 8444 m²EFH 
 27.3WA 8426 m²EFH 
 27.4WA 8451 m³EFH 

Der Verkauf der Bauplätze erfolgt bauträger- und provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Der Bauplatzkäufer kann im Rahmen der Festsetzungen des genehmigten Bebauungsplanes ein freistehendes Einfamilien- oder Doppelhaus erstellen. Er ist bei der Auswahl seiner Hausbaufirma oder des Architekten völlig frei.

Standort, Lage und Besichtigung der Grundstücke in Augsburg

Standortinformation
Im Stadtteil Lechhauen wohnen ca. 30.000 Einwohner. Es gibt 3 Grundschule (bis zur vierten Klasse), eine Waldorfschule, 2 Hauptschulen, 2 weiterführende Schulen sowie weitere Kindergärten.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie Banken und Dienstleistungsbetriebe und diverse Arbeitgeber sorgen für kurze Wege.

Die Anbindung zur A 8 befindet sich in ca. 1,5 km. Desweiteren gibt es mehrere Buslinien (Bus 210-211, 37) wie auch Straßenbahnanbindung. Somit verfügt Lechhausen über eine GUTE Infrastruktur.

Lage und Anbindung

 

Im Norden des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 8 mit der Anschlussstelle Augsburg-Ost, im Süden und Osten die gut ausgebaute Bundesstraße 2, sowie die AIC 25. An das öffentliche Verkehrsnetz ist das Baugebiet mit der Buslinie 37 der AVG angebunden. Die Fahrtzeit in die Stadtmitte beträgt etwa zwanzig Minuten  (aus Wikipedia2009)-

Besichtigung und Anfahrt
Die Baugrundstücke können selbständig besichtigt werden. Navigationsadresse:  Wernhüterstraße, PLZ 86165 Augsburg.